Sulkavalla ilmestyvä Sulkavan Kotiseutulehti Oy:n  julkaisema paikallislehti
  • Etusivu
  • Uutiset
  • Urheilu
  • Kulttuuri
  • Sulkava-lehti
    • Ilmoita lehdessä
    • Tilaa lehti
    • Osoitteenmuutos
  • Digilehti
    • Oma tili
    • Osta Digilehti
  • Yhteystiedot
Uutiset

Metsätilojen myynnissä eletään vireää aikaa

julkaissut Sulkavalehden Toimitus aiheena 16.10.2019

Metsätilat käyvät nyt hyvin kaupaksi. Metsän arvostus vakaana sijoituskohteena on nousussa.

Kaikille viime vuoden aikana Sulkavalla myynnissä olleille metsätiloille on löytynyt ostaja, kertoo yrittäjä Seppo Kairikko Savonlinnan Kiinteistömaailmasta. Ostajat ovat olleet muilta paikkakunnilta kuin Sulkavalta.

– Metsän suhteen eletään vireää aikaa. Metsäala on ollut paljon esillä ja se kiinnostaa ihmisiä.

Hän kertoo, että ostajissa on ollut sekä uusia metsäsijoittajia, joilla ei ole ennestään ollut metsää että myös niitä, jotka ovat lisänneet metsäomistuksensa määrää.

– Sijoituksen tuotto tulee metsän kasvusta ja aikanaan puun myynnistä. Pitkässä juoksussa tuotto on tasaista.

Metsäomistukseen voi liittyä tuotto-odotuksen lisäksi muitakin arvoja.

– Metsän omistajilla voi olla intresseinä esimerkiksi marjastus tai metsästys. Metsästämään pääsee, jos omistaa metsää. Luontosuhde voi olla tärkeä, arvioi Kairikko.

Metsätiloja ostavat tyypillisesti työuran loppupuolella olevat ihmiset.

– Noin 50–60-vuotiaat ja jopa sitä vanhemmat ovat kiinnostuneimpia metsätiloista. Siinä vaiheessa on jo asuntolainat maksettu, eikä välttämättä tarvitse ottaa lainaakaan.

– Omistusmuotona metsät ovat konkreettisempia kuin monet muut sijoitusmuodot.

Ostajia kiinnostaa puhdas metsätila.

– Rakennukset eivät metsätilan myyntiä helpota. Jos metsätilalla on rakennuksia, se laskee metsätilan arvoa. Metsätilaan sijoittavat ovat kiinnostuneita pelkästään metsästä ja metsän tuotosta. Rakennusten myötä tulee kuluja kuten sähkö-, tie- ja vakuutusmaksut sekä kiinteistöverot. Niitä ei haluta. Kulut voivat olla jopa tuhansia euroja.

Hän kertookin, että ratkaisuna voi olla se, että maatilan talouskeskus jätetään kaupan ulkopuolelle ja myydään pelkät metsät.

– Kaiken kokoiset metsätilat kiinnostavat ostajia, Kairikko toteaa.

Teksti: Sofia Flygare
Kuva: Kiinteistömaailma Savonlinna

Lue koko juttu viikon 42 Sulkava-lehdestä!

AvainsanatMetsät sijoituskohteena Metsätilakaupat Sulkavalla Seppo Kairikko Kiinteistömaailma Savonlinna
Facebook
Edellinen julkaisu

Mökkikauppa käy melko vakaana Saimaan rannoilla

Seuraava julkaisu

Leivinuuni kuumaksi koivulla, sauna sekapuulla

Facebook


Sulkavalla ilmestyvä Sulkavan Kotiseutulehti Oy:n julkaisema paikallislehti.
Y-tunnus 0167229-8

Hae sivuiltamme

Käy tykkäämässä

Uusimmat

  • Oppilaiden tukiopetus puhutti koulussa 31.1.2023
  • Sulkavaa lautaselle 27.1.2023
  • Sulkava tyrmää litium-kaivoksen 25.1.2023
  • Kotihoidon kriisi väistänyt Sulkavaa 24.1.2023
  • Mies joka haettiin avannosta 20.1.2023

Pikalinkit

  • Etusivu
  • Uutiset
  • Urheilu
  • Kulttuuri
  • Tilaa lehti
  • Yhteystiedot
  • Digilehti

© Sulkava-lehti • Sulkavan Kotiseutulehti Oy • Y-tunnus 0167229-8

Takaisin ylös